• 5 pièces
  • 166 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
ARAMON: Villa des années 1980 dans une environnement calme avec une vue dégagée sur le Rhône.

Au RDC, une chambre parentale avec SDE, dressing, WC, garage.

A l'étage, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse.

Un coin nuit aménagée actuellement d'une chambre, double bureau, dressing (mais pouvant être réaménagé en 3 chambres.), salle d'eau, WC.

Chauffage électrique, cheminée avec insert, Double vitrage PVC.

**Honoraires à la charge du vendeur
Villa 5 pièces 159 m2 - garage 1/8
Villa 5 pièces 159 m2 - garage 2/8
Villa 5 pièces 159 m2 - garage 3/8
Villa 5 pièces 159 m2 - garage 4/8
Villa 5 pièces 159 m2 - garage 5/8
Villa 5 pièces 159 m2 - garage 6/8
Villa 5 pièces 159 m2 - garage 7/8
Villa 5 pièces 159 m2 - garage 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30390
  • Ville
    ARAMON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    334000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    777 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ARAMON IMMOBILIER
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18 Bd Gambetta, 30390 ARAMON
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Le quartier

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