Offre achat acceptée
  • 5 pièces
  • 126 m²
  • 2 Salles d'eau
ARAMON: Villa des années 90 de 126 M² en R+1 sur un terrain de 590 M² clos.

Au RDC, une grande pièce de vie donnant sur la piscine et sa terrasse accueillante, un espace pool house et son espace jeux de boulles à l'ombre du figuier.
Une cuisine ouverte, une chambre parentale avec sa salle d'eau, WC, garage.

A l'étage 2 chambres et une grand bureau pouvant être transformé en 2 chambres supplémentaires.

Chauffage électrique et climatisation réversible, Chauffe-eau solaire, double vitrage PVC, volet roulant PVC.

Forage.

Proche tout commerces et écoles.
**Honoraires à la charge du vendeur
Villa T5 - piscine - garage 1/12
Villa T5 - piscine - garage 2/12
Villa T5 - piscine - garage 3/12
Villa T5 - piscine - garage 4/12
Villa T5 - piscine - garage 5/12
Villa T5 - piscine - garage 6/12
Villa T5 - piscine - garage 7/12
Villa T5 - piscine - garage 8/12
Villa T5 - piscine - garage 9/12
Villa T5 - piscine - garage 10/12
Villa T5 - piscine - garage 11/12
Villa T5 - piscine - garage 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30390
  • Ville
    Aramon
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface loi Carrez
    108 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ARAMON IMMOBILIER
ARAMON IMMOBILIER
18 Bd Gambetta, 30390 ARAMON
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Le quartier

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