Maison de village 4 pièce(s) 120 m2 - terrasse

30390 estezargues

315 000 € **

Maison de village 4 pièce(s) 120 m2 - terrasse 1/8

Maison de village 4 pièce(s) 120 m2 - terrasse 2/8

Maison de village 4 pièce(s) 120 m2 - terrasse 3/8

Maison de village 4 pièce(s) 120 m2 - terrasse 4/8

Maison de village 4 pièce(s) 120 m2 - terrasse 5/8

Maison de village 4 pièce(s) 120 m2 - terrasse 6/8

Maison de village 4 pièce(s) 120 m2 - terrasse 7/8

Maison de village 4 pièce(s) 120 m2 - terrasse 8/8

4 pièces
120 m²
1 salle de bains

Estezargues:

Belle maison de village de 180 M² dont 120 M² habitable en position dominante dans un petit village typique du Gard situé à 5mn d'une sortie de l'autoroute A9 et 30 minutes de la gare TGV d'Avignon ou Nimes.

Au RDC 60 M² de cave en partie aménagé.

Au 1er étage, une grande pièce de vie de 35 M² avec cheminée à insert, cuisine séparée, salle à manger, WC et une terrasse avec sa treille pour déjeuner.

Au 2ème étage, 2 chambres, SDB, buanderie, terrasse donnant sur une magnifique panorama composé de vignobles.

Climatisation réversible, toiture refaite il y a 15 ans, double vitrage.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30390
Ville
estezargues

Aspects financiers

Prix hors honoraires
315000 EUR
Prix
315000 EUR
Prix au m2
2625 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Surfaces

Surface
120 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1800
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2019
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Aramon immobilier

18 Bd Gambetta, 30390 ARAMON

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Densité de population :

46 hab/km²
Enfants et adolescents :

30 %
Age moyen :

38 ans
Nombre d'habitants :

534 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 380 euros / mois

Taux de propriétaires :

67 %
Taux d'habitation :

23 %
Taxe foncière :

20 %

Part des ménages sans voiture :

6 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

NA
Restaurants et cafés :

Quasiment aucun
Commerces :

Quasiment aucun
Médecins :

Aucun médecin

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