Immeuble studio / T3

30390 ARAMON

170 000 € **

Visite Virtuelle

4 pièces
72 m²
1 Salle d'eau

Aramon: En exclusivité nous vous proposons un immeuble de rapport composé d'un studio en RDC loué en meublé, et d'un appartement T3 avec terrasse.

Chaque appartement comporte une entrée indépendante.

double vitrage PVC, volet pvc électrique, toiture neuve, pas de travaux à prévoir.

L'ensemble peut être loué 900€. / mois hors charges.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30390
Ville
ARAMON
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Surfaces

Surface
72 m2
Surface séjour
13 m2
Surface terrain
35 m2
Surface terrasse
7.5 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Aramon immobilier

18 Bd Gambetta, 30390 ARAMON

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Densité de population :

140 hab/km²
Enfants et adolescents :

24 %
Age moyen :

42 ans
Nombre d'habitants :

4 152 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 740 euros / mois

Taux de propriétaires :

58 %
Taux d'habitation :

15 %
Taxe foncière :

14 %

Part des ménages sans voiture :

6 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

1,9 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,4 tous les 100m
Médecins :

1040 hab/médecin

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