Offre achat acceptée
  • 3 pièces
  • 65 m²
  • 1 Salle d'eau
ARAMON: Dans un secteur calme, jolie maison de village de 65 M² avec son jardin de 100 M².

Vous rentrerez par son jardin en restanque comprenant une place de parking, une terrasse et son barbecue pour rentrer au niveau de la pièce de vie et de la cuisine.

En R+1, une chambre en mezzanine.
En R-1, une chambre et une salle d'eau WC donnant accès à un puit de lumière et une cave en R-2.

Maison en travaux à finir de rénover.

Idéal premier investissement.

**Honoraires à la charge du vendeur
Maison de village T3 - jardin 1/7
Maison de village T3 - jardin 2/7
Maison de village T3 - jardin 3/7
Maison de village T3 - jardin 4/7
Maison de village T3 - jardin 5/7
Maison de village T3 - jardin 6/7
Maison de village T3 - jardin 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30390
  • Ville
    ARAMON

Aspects financiers

  • Prix
    136500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    169 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ARAMON IMMOBILIER
ARAMON IMMOBILIER
18 Bd Gambetta, 30390 ARAMON
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Le quartier

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