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  • 5 pièces
  • 176 m²
  • 1 salle de bains
ARAMON: Jolie villa R+1 de 176 M² des années 90 hors lotissement sur un terrain de 1129 M² avec une dépendance aménagée de 100M², piscine et pool house.

Au RDC, une grand pièce de vie en 2 partie de 54 M², une grand cuisine dînatoire de 37 M², buanderie.

Au 1er étage, 4 chambres dont une parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain, 1 wc toutes climatisées.

Vous pourrez profiter d'une grande dépendance à finir aménager .

Piscine 8*4, avec pool house.

Chauffage centrale gaz de ville et climatisation réversible, double vitrage.

beaucoup de potentiel et sans nuisance.

Proche centre village, commerces, écoles (500 Mètres).

Visite virtuelle sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur
Villa T5 176 M² & dépendance de 100 M² - garage - piscine 1/11
Villa T5 176 M² & dépendance de 100 M² - garage - piscine 2/11
Villa T5 176 M² & dépendance de 100 M² - garage - piscine 3/11
Villa T5 176 M² & dépendance de 100 M² - garage - piscine 4/11
Villa T5 176 M² & dépendance de 100 M² - garage - piscine 5/11
Villa T5 176 M² & dépendance de 100 M² - garage - piscine 6/11
Villa T5 176 M² & dépendance de 100 M² - garage - piscine 7/11
Villa T5 176 M² & dépendance de 100 M² - garage - piscine 8/11
Villa T5 176 M² & dépendance de 100 M² - garage - piscine 9/11
Villa T5 176 M² & dépendance de 100 M² - garage - piscine 10/11
Villa T5 176 M² & dépendance de 100 M² - garage - piscine 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30390
  • Ville
    ARAMON

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    450000 EUR
  • Prix
    425000 EUR
  • Prix au m2
    2556.82 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2134 EUR

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface Dépendance(s)
    69 m2
  • Surface terrain
    1129 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2012
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Aramon immobilier
Aramon immobilier
18 Bd Gambetta, 30390 ARAMON
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Le quartier Aramon

  • Densité de population :
    140 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 152 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    58 %
  • Taux d'habitation :
    15 %
  • Taxe foncière :
    14 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1040 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Aramon immobilier | Raison sociale : SAS BL Immo | Adresse siège social : 18 Bd Gambetta - 30390 ARAMON | Siret : 753509082 | RCS : Nimes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000,00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3002 2018 000 024 977 | Date de délivrance : 2018-02-27 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Amn | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www-anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante