Appartement Avignon 4 pièces 119 m2 - balcon

84000 AVIGNON

€325 000 **

Exclusif

Appartement Avignon 4 pièces 119 m2 - balcon 1/12

Appartement Avignon 4 pièces 119 m2 - balcon 2/12

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Appartement Avignon 4 pièces 119 m2 - balcon 12/12

4 pièces
119 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

AVIGNON Place PIE: Bien rare, intra muros sur la plus grande place d'Avignon, arborée à proximité du palais des papes.

Proches des halles, des superettes, pharmacie, docteurs et nombreux loisirs à proximités.

En étage élevé, bel appartement familial T4 de 119 M² rénovée.

Grande pièce de vie de 37 M² très lumineuse ouverte sur la cuisine avec un plancher en teck.

Trois chambres dont une avec un balcon.

Une salle d'eau-WC, et une salle de bain, WC séparé.

Climatisation réversible dans toutes les pièces + chauffage central.

Ascenseur dans l'immeuble

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84000
Ville
AVIGNON
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
81

Surfaces

Surface
119 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Simple et double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Rénové

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Pierre-Erik Legrand

Responsable d'agence

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ARAMON IMMOBILIER

18 Bd Gambetta, 30390 ARAMON

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Densité de population :

1 426 hab/km²
Enfants et adolescents :

26 %
Age moyen :

40 ans
Nombre d'habitants :

92 130 habitants
Revenu mensuel par ménage :

1 840 euros / mois

Taux de propriétaires :

36 %
Taux d'habitation :

29 %
Taxe foncière :

29 %

Part des ménages sans voiture :

25 %
Résultats des lycées :

94 %
Ecoles et crèches :

6,2 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,3 tous les 100m
Commerces :

2,4 tous les 100m
Médecins :

730 hab/médecin

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