Appartement 2 pièces 46 m2 - cave

30390 ARAMON

€99 000 **

Nouveau

2 pièces
46 m²
1 Salle d'eau

ARAMON: Dans une petite copropriété de 4 appartements dans le centre du village au calme, joli duplex T2 inversé au dernier étage.

Comprenant une entrée, une pièce à vivre avec cuisine US meublée donnant sur les toits, en R-1 une chambre, buanderie, SDE WC.

Cave.

Double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30390
Ville
ARAMON
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
864 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46 m2
Surface séjour
21.32 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine meublée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Surface de référence
46

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Pierre-Erik Legrand

Responsable d'agence

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ARAMON IMMOBILIER

18 Bd Gambetta, 30390 ARAMON

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Densité de population :

140 hab/km²
Enfants et adolescents :

24 %
Age moyen :

42 ans
Nombre d'habitants :

4 152 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 740 euros / mois

Taux de propriétaires :

58 %
Taux d'habitation :

15 %
Taxe foncière :

14 %

Part des ménages sans voiture :

6 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

1,9 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,4 tous les 100m
Médecins :

1040 hab/médecin

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