Maison de village R+2 - Garage

30390 ARAMON

€215 000 **

Nouveau

4 pièces
134 m²
1 Salle d'eau

Aramon: Idéalement placée, au centre ville, cette maison offre 5 pièces réparties sur 3 niveaux pour une surface de 134 m².

La maison est actuellement divisée en 2 appartements non indépendant au niveau des compteurs avec une entrée commune par le garage.

Au RDC un T2 avec une cuisine séparée, pièce de vie, un coin nuit, SDE WC.

Au 1er étage, une grande cuisine US Dinatoire avec une mezzanine, salon, salle de bain dressing buanderie.

Au 2éme étage, 2 chambres.

Un garage

La maison a été rénovée et notamment la toiture refaite en 2017.

climatisation réversible, double vitrage.

La maison peut être réunifier en réouvrant l'escalier intérieur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30390
Ville
ARAMON

Aspects financiers

Prix
215000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
134 m2
Surface séjour
16 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR
Surface de référence
134

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Pierre-Erik Legrand

Responsable d'agence

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ARAMON IMMOBILIER

18 Bd Gambetta, 30390 ARAMON

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Densité de population :

140 hab/km²
Enfants et adolescents :

24 %
Age moyen :

42 ans
Nombre d'habitants :

4 152 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 740 euros / mois

Taux de propriétaires :

58 %
Taux d'habitation :

15 %
Taxe foncière :

14 %

Part des ménages sans voiture :

6 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

1,9 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,4 tous les 100m
Médecins :

1040 hab/médecin

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